新築売戸建住宅 館林市 堀工町 (茂林寺前駅) 1階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 茂林寺前駅 徒歩9分
所在地 群馬県館林市堀工町
築年月 2026年9月

 建物面積 95.17㎡ 土地面積 公簿 297.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
未入居の新築、更にカードケースに鍵をしまえるカードキー仕様で、現代的なセキュリティ対策が施されています。

    アピールポイント

    未入居の新築、更にカードケースに鍵をしまえるカードキーの仕様なので、磁気情報やＩＣの読み取りにより施錠解錠します。また季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付で、その上配膳も片付けもスムーズなカウンターキッチン仕様は食事の準備も片付けも楽です。ちなみに夕食の支度をしながら翌日の献立も調理できるコンロ３口以上有の物件です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 茂林寺前駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 群馬県館林市堀工町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　プロパンガス　庭　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2026年09月
    2号棟 館林市堀工町 第6
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項

    】法22条区域　建築基準法55条絶対高さ制限10m　都市再生特別措置法　駐車場3台(車種による)　敷地内に電柱有り
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 館林市堀工町　第６
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 95.17㎡
    土地面積 公簿 297.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年9月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南3.3m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第HPA-26-04095-1号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年09月下旬
    仲介手数料 不要
    物件番号 6990743264 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/17 次回更新予定日 2026/07/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産ひまわり

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／羽生　徒歩13分
    住所：
    埼玉県羽生市南７丁目１－１５　
    TEL：
    048-577-8918
    FAX：
    048-577-8917
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２４６４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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